EDIFICIO DOMUS 

        DUEÑO VENDE

        ENTREGA INMEDIATA

        APTO CREDITO

LA UBICACION

El edificio se encuentra  sobre la Álvarez Thomas 377 entre Olleros y Maure

En una de las zonas mas residenciales de Colegiales.

Sobre un lote de 17,32 m. de frente por  25,00 m. de fondo .
Prestigia a este proyecto inmobiliario,  el entorno residencial del barrio con su proximidad a su centro comercial y su gran variedad de servicios.
La proximidad a las Avenidas Federico Lacroce, Corrientes, Cabildo y las Estaciones Lacroce, Colegiales de FFCC, y las Estaciones del Subte líneas “B” y “D”  brindan un excelente acceso y rápida comunicación con toda la ciudad.
El comercio tradicional del barrio, sobre las Avdas. Álvarez Thomas y Lacroce completa el ofrecimiento que brinda la zona . En síntesis, un lugar tranquilo, bien ubicado, con excelentes accesos y buenos servicios.

EL EDIFICIO

Se proyecto un edificio entre medianeras de 6 pisos que contará en la Planta Baja con un amplio acceso principal y  cocheras  de cómodas dimensiones.

Todas las unidades son externas, ya sea al frente o al contrafrente.

Apto Profesional.

En el 1º piso se disponen  cuatro unidades de 3 amplios ambientes, las del contrafrente con dos grandes patios.

Del 2º al 5º piso se desarrollan cuatro departamentos de 3 ambientes, con amplios balcones ate­rrazados.

La planta del 6º piso consta de dos departamentos al frente de 3 ambientes, con amplios balcones ate­rrazados.

Al contrafrente buscando la mejor orientación y asoleamiento se ubico piscina y solarium.

También consta de un Salón de Usos Múltiples con Parrilla, Office y Terraza

Como servicios generales se incluyen baños, vestuarios, sauna y ducha.

Planta baja y Subsuelo contemplan 26 cocheras, cuatro unidades mas que los departamentos.

Es importante el Hall de Entrada al edificio que le otorga gran jerarquía al emprendimiento.

LOS DEPARTAMENTOS

La idea base del proyecto es brindar  al usuario unidades de amplias y cómodas dimensiones con detalles de muy buena terminación  y  excelente luminosidad y ventilación.
Los departamentos cuentan con amplios balcones aterrazados, los tres ambientes poseen un baño completo en suite y un segundo baño con ducha. Disponen de  calefacción por piso radiante por caldera individual, como así también del agua caliente. Conexión embutida para 3 Aires Acondicionados Split con plataforma técnica en el patio de servicio. Carpinterías de aluminio prepintado de primera línea con cortina de enrollar en dormitorios.

LAS TERMINACIONES

Fachada:

Terminaciones del frente con material tipo Tarquini impermeable

Acceso y Hall de entrada:
Amplio hall de entrada
Pisos de Reconstituido Granítico blanco.
Cielorrasos en enlucido de yeso con armados jerarquizando accesos.
Paredes revestidas en madera, tabiques de vidrio Perfil “U”

Artefactos de iluminación: Halógenos / Difusa

Ascensor de ultima generación: cabina con puertas automáticas, frecuencia variable. Interior: espejo y acero. Cant:2
Escalera presurizada en evacuación de incendio: Con puerta F60
Cochera piso Cementicio tipo industrial.

Veredas en Baldosas Cementicias color gris.

Planta Baja
13 cocheras fijas cubiertas, dos de las cuales con entrada independiente.

Planta Subsuelo

13 cocheras fijas cubiertas, Servicio generales.

Planta Tipo:

4 departamentos por piso

Estar y dormitorios con piso de madera 1º calidad

Baños piso de porcelanato tipo piedra Paris, gritería fv cierre cerámico, artefactos Ferrum o Roca, accesorios, Iluminación embutida halógena.

Cocina, de porcelanato tipo piedra Paris, gritería fv cierre cerámico, mesadas de granito gris marca, bajo-mesada y alacenas 1º calidad.

Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos de durlock en baños cocina y circulaciones.

Paredes con enlucido de yeso.

Planta 6º:
Sauna

Baños

Duchas

Terraza

Parrilla

Office

SUM

Vivienda encargado

Planta 7º:
Solarium piscina 150m2

Solarium con parrillas 400m2